São José do Rio Preto passa a contar com uma nova área urbana totalmente requalificada, com infraestrutura completa, bosque implantado e centenas de árvores já plantadas. No dia 02 de março, segunda-feira, às 9h30, a Fecomerciários, por meio de sua Cooperativa Habitacional, o Sincomerciários e a CITZ Desenvolvimento Imobiliário, apresentam oficialmente à cidade o Masterplan do novo bairro planejado onde será construído o Organiquè. Será um bairro que trará para a cidade um novo endereço, com vários condomínios verticais, que promete se tornar referência em moradia sustentável, tecnológica e qualidade de vida urbana. O Valor Geral de Vendas (VGV) estimado ultrapassa R$ 300 milhões de reais.

O projeto contempla a entrega de uma área urbanizada com 92.513,83 m², o equivalente a mais de 12 campos oficiais de futebol, com ruas e avenidas pavimentadas, calçadas acessíveis, redes de água e esgoto, além de paisagismo consolidado. O destaque é o bosque com mais de 14 mil m² de área verde e lazer, somado a espaços destinados a alguns complexos comerciais.

Localizado na região leste de Rio Preto, próximo aos bairros São Miguel e São Deocleciano, o novo bairro possui conexões estratégicas por estar no entroncamento da BR 153 com a Rodovia Assis Chateaubriand e acessos à região dos condomínios Damha, ampliando a fluidez viária local, criando ganhos de mobilidade urbana local.

Ao todo já foram plantadas 975 mudas de árvores nas calçadas, avenidas e no bosque. A expectativa é que, em curto prazo, o espaço ofereça ampla área sombreada, consolidando-se como refúgio urbano para moradores e aves, com frutas nativas e vegetação em desenvolvimento.

Parceria que transforma

O presidente da Fecomerciários, Luiz Carlos Motta, destaca o caráter coletivo do projeto. "O modelo é viabilizado por parcerias, incluindo o Poder Público Municipal. Rio Preto recebe um complexo urbano completo, com infraestrutura e paisagismo já entregues. É um investimento que gera qualidade urbana e deixa legado para as próximas gerações."

Para o diretor executivo da CITZ Desenvolvimento Imobiliário, Rafael Coelho, o Masterplan é resultado de uma união estratégica. "A Fecomerciários disponibilizou a área, o Sincomerciários trouxe sua experiência com a cidade e a CITZ aportou a expertise adquirida na implantação de empreendimentos sustentáveis e inovadores em diversas regiões do país. O resultado é uma transformação urbana que beneficia moradores, vizinhos e toda a cidade."

Márcia Caldas, presidente do Sincomerciários de Rio Preto, reforça que "a iniciativa está alinhada à trajetória histórica da entidade na ampliação do acesso à moradia de qualidade".

Arquitetura orgânica e vida em comunidade

Com volumetria inspirada em linhas fluídas e áreas comuns voltadas ao convívio, o Organiquè segue uma tendência contemporânea de humanização dos espaços urbanos que traz conveniência e qualidade de vida com base na sustentabilidade. O bosque será protagonista do projeto, com pista de caminhada, fonte de água infantil, equipamentos de lazer, área para food-trucks e soluções tecnológicas como árvore solar e wi-fi na praça, promovendo conforto e conectividade.

Segundo Vinicius Coelho, diretor comercial da CITZ, "a proposta reúne experiências bem-sucedidas da empresa com empreendimentos diferenciados em cidades como São Paulo, Porto Alegre, Americana, Natal e Mogi das Cruzes, trazendo para Rio Preto o que há de mais atual em qualidade de morar".

Lazer, comércio e sustentabilidade

O Masterplan prevê três condomínios residenciais, totalizando nove torres e cerca de 1.000 unidades habitacionais, além de complexos comerciais, sistema viário moderno e áreas dedicadas à convivência.

Na primeira fase, serão três torres com 306 apartamentos em plantas modernas contendo inclusive sacada com churrasqueira. O condomínio contará com piscina, salão de festas, coworking, espaço beleza, brinquedoteca, pet place, quadra de beach tennis, minimercado, churrasqueira, academia, bicicletário, playground entre outras áreas de lazer.

SERVIÇO

Entrega do Masterplan e Bosque Organiquè

📅 02 de março de 2026

🕣 9h30

📍 Local: Bosque Organiquè

Mapa: https://maps.app.goo.gl/gQhdrgQmqy6pkgy17